15 января в помещении Государственной регистрационной службы состоялся инициированный Ассоциацией адвокатов круглый стол «Новации в сфере получения информации о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их отягощениях».
Одним из инициаторов данного мероприятия выступила управляющий партнер АК «Маршаллер и партнеры», член общественного совета при ДРСУ и член Правления Ассоциации адвокатов Украины Зоя Ярош.
Зоя Ярош пояснила, что инициатива о проведении такого мероприятия возникла в связи с необходимостью проведения среди адвокатов разъяснительной работы касательно алгоритма действий, которые необходимо осуществить для получения адвокатом доступа к базам реестров.
С 1 января в Украине изменился режим доступа к сведениям Государственного реестра прав на недвижимое имущество, которые в соответствии с Законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно определения конечных выгодоприобретателей юридических лиц и публичных деятелей» получили статус открытых и общедоступных.
Порядок доступа должностных лиц органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, органов МВД, органов прокуратуры, органов СБУ, нотариусов, адвокатов к Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество и Порядок предоставления физическим и юридическим лицам информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество были определены постановлением КМУ от 24 декабря 2014 года № 722 «Некоторые вопросы предоставления информации о зарегистрированных вещных правах на недвижимое имущество и их отягощениях».
По словам Зои Ярош адвокатское сообщество интересуют по большей части процедура получения доступа и условия договоров, заключаемых с государственным предприятием «Информационный центр» Министерства юстиции Украины для получения такого доступа.
Так, заместитель директора Департамента регистрации прав на недвижимое имущество Александра Маломуж разъяснила, что процедура доступа к ГРВП будет следующей: адвокат должен будет получить электронную цифровую подпись, заключить договор с ГП «Информационный центр», после чего ГП должно будет установить адвокату программное обеспечение для доступа к базам реестра. Однако, сама типового форма договора, который адвокату нужно будет заключить с ГП, пока не установлена и в ближайшее время будет утверждена. Более того, работа с реестрами требует определенных знаний и навыков, поэтому адвокатам, скорее всего, придется пройти специальное обучение.
Что касается получения информации физическими и юридическими лицами, то получить информацию из реестра они могут даже не выходя из дома. Для этого необходимо зарегистрироваться на официальном веб-сайте Укргосреестра, указав при этом свое ФИО, регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов (при наличии), паспортные данные или реквизиты документа, удостоверяющего личность; наименование и налоговый номер юридического лица, а также внести плату за предоставление информации из Государственного реестра прав с использованием платежных систем через Интернет» (стоимость услуги – 51 грн.)
Представители Укргосреестра сообщили, что в ближайшее время будет проведен расширенный круглый стол по актуальным вопросам государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество.
